Maarstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maarstraße

Der Maarstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Beuel Königswinterer Str. (S-Bahn) liegt nur 133 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 81/100

Walkability 44/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Beuel Königswinterer Str. (S-Bahn) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Beuel Königswinterer Str.

Entfernung 133 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 17

62 65 66 607 633 E 536 529 N4 603 608 609 N8 606 43N RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Sankt Josef (1,0 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 101,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 119

Ausländeranteil 27,9 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Die Bonner Malschule school 327 m

Gemeinschaftsgrundschule Paul-Gerhardt Grundschule 424 m

Schule am Rheingarten school 535 m

Schule am Rheingarten school 636 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maarstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Maarstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maarstraße?

Der Bodenrichtwert am Maarstraße beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maarstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Beuel Königswinterer Str. ist 133 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maarstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Bonn

Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30