Maximilianpassage

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maximilianpassage

Maximilianpassage (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 58 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Hbf (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 92/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 7.700 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.700 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Hbf (U-Bahn) ist nur 58 m entfernt — sehr gute Anbindung. 47 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Hbf
Entfernung 58 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 47
16 63 66 67 68 61 62 18 65 T650 632 N6 600 N5 601 602 603 E N10 610

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 9 Apotheken, 49 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 49
Restaurants (500 m) 87
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus diabetes im zentrum (392 m)

Umgebung

Mit 295 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 295
Grünfläche (500 m) 1.475.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,5 %
Fernwärme 45,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.576
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 519 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 556 m
Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 609 m
Münsterschule Grundschule 641 m
Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 659 m
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 665 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 809 m
Marienschule school 858 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 859 m
Stiftsschule school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maximilianpassage in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Maximilianpassage hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maximilianpassage?

Der Bodenrichtwert am Maximilianpassage beträgt 7.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maximilianpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Hbf (U-Bahn) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maximilianpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Maximilianpassage befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maximilianpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maximilianpassage liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.