Nußallee

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nußallee

Der Nußallee in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Poppelsdorf Nussallee (Tram) liegt nur 17 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 23 Restaurants und 469 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 90/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Poppelsdorf Nussallee (Tram) ist nur 17 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Poppelsdorf Nussallee

Entfernung 17 m

Typ Tram

Linien (1 km) 46

61 62 16 18 63 66 67 68 T650 601 632 N5 E 602 603 N6 631 604 605 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Schmerztherapiepraxis am Gemeinschaftskrankenhaus Bonn (638 m)

Umgebung

Mit 469 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 469

Grünfläche (500 m) 2.345.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,1 %

Fernwärme 79,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 691

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 352 m

Clemens-August-Schule school 516 m

Johannes-Schule school 810 m

Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 848 m

Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 897 m

Till-Eulenspiegel-Schule school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nußallee in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Nußallee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nußallee?

Der Bodenrichtwert am Nußallee beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nußallee?

Die nächste Haltestelle Bonn Poppelsdorf Nussallee ist 17 m entfernt. 46 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nußallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30