Rölsdorfstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rölsdorfstraße

In Bonn zählt der Rölsdorfstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bonn Beuel Limpericher Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 125 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

66
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 76/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 790 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 790 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Beuel Limpericher Str. (Tram) liegt in 125 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Beuel Limpericher Str.
Entfernung 125 m
Typ Tram
Linien (1 km) 22
62 65 66 67 117 540 640 550 551 606 607 E N8 633 536 N4 603 608 609 43N

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Sankt Josef (450 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,7 %
Fernwärme 17,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.515
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schule am Rheingarten school 89 m
Schule am Rheingarten school 122 m
Gemeinschaftsgrundschule Paul-Gerhardt Grundschule 236 m
Die Bonner Malschule school 623 m
Josefschule Grundschule 698 m
Kardinal-Frings-Gymnasium Gymnasium 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rölsdorfstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Rölsdorfstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rölsdorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Rölsdorfstraße beträgt 790 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rölsdorfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Beuel Limpericher Str. (Tram) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rölsdorfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rölsdorfstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rölsdorfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rölsdorfstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.