Schwarzbirkenweg

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schwarzbirkenweg

Schwarzbirkenweg (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Tram-Haltestelle Bonn Heiderhof Heiderhofring sind es 441 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 47/100
Walkability 50/100
Grünflächen 38/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 890 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 890 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Bonn Heiderhof Heiderhofring sind 441 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Heiderhof Heiderhofring
Entfernung 441 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
637 N10 611 613 E

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,4 %
Fernwärme 95,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 873
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Heiderhof Grundschule 376 m
Offene Ganztagsgrundschule Heiderhof Grundschule 391 m
Independent Bonn International School Grundschule 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzbirkenweg in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Schwarzbirkenweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarzbirkenweg?

Der Bodenrichtwert am Schwarzbirkenweg beträgt 890 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwarzbirkenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Heiderhof Heiderhofring (Tram) ist 441 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarzbirkenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Schwarzbirkenweg befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwarzbirkenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwarzbirkenweg liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.