Viktoriaunterführung

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viktoriaunterführung

In Bonn zählt der Viktoriaunterführung zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Bonn Mozartstr. liegt nur 75 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Mozartstr. (Tram) ist nur 75 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 47 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Mozartstr.

Entfernung 75 m

Typ Tram

Linien (1 km) 47

16 18 63 66 67 68 61 62 65 N6 600 T650 N2 604 605 606 607 632 E N5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus MVZ Bonn Nord (612 m)

Umgebung

Mit 208 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 208

Grünfläche (500 m) 1.040.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,2 %

Fernwärme 38,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.711

Ausländeranteil 20,3 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule school 538 m

Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 540 m

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 549 m

BBZ Altenkirchen school 708 m

Abendrealschule Realschule 754 m

Karlschule school 778 m

Robert-Wetzlar-Berufskolleg Berufsschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viktoriaunterführung in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Viktoriaunterführung hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viktoriaunterführung?

Der Bodenrichtwert am Viktoriaunterführung beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Viktoriaunterführung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Mozartstr. (Tram) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viktoriaunterführung?

Im Umkreis von 1 km um den Viktoriaunterführung befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Viktoriaunterführung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Viktoriaunterführung liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.