Windeckstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windeckstraße

Windeckstraße (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Bonn Hbf liegt nur 220 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.800 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Hbf (U-Bahn) ist nur 220 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 46 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Hbf
Entfernung 220 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 46
16 63 66 67 68 61 62 18 65 N6 600 T650 N5 601 602 603 E N10 610 611

Nahversorgung

Mit insgesamt 101 Nahversorgern (10 Supermärkte, 21 Bäckereien, 10 Apotheken, 60 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 21
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 60
Restaurants (500 m) 117
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus iWIZ Wirbelsäulenzentrum (338 m)

Umgebung

172 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 172
Grünfläche (500 m) 860.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 44,8 %
Fernwärme 43,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.661
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 313 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 651 m
Münsterschule Grundschule 705 m
Marienschule school 708 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 709 m
Stiftsschule school 747 m
Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 785 m
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 805 m
Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 844 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windeckstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Windeckstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windeckstraße?

Der Bodenrichtwert am Windeckstraße beträgt 3.800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Windeckstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Hbf (U-Bahn) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windeckstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Windeckstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Windeckstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Windeckstraße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.