Yalovastraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Yalovastraße

Der Yalovastraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 114 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Bad Godesberg Stadthalle (U-Bahn). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 15 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 70/100

Grünflächen 66/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 18/100

Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 114 m bis Bonn Bad Godesberg Stadthalle (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Stadthalle

Entfernung 114 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

16 63 67 T652 638 611 612 613 614 637 E 856 857 N10 855 N7 610 639 RE5 (RRX) RB48

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (124 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 818

Ausländeranteil 28,1 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 288 m

Clara-Fey-Gymnasium Gymnasium 615 m

Paul-Klee-Schule school 731 m

Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 746 m

Bernd-Blindow-Schule school 923 m

Gerdrud-Bäumer-Schule school 937 m

Andreasschule Grundschule 937 m

Friedrich-List-Berufskolleg Berufsschule 942 m

Johannes-Rau-Schule school 954 m

Otto-Kühne-Schule school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Yalovastraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Yalovastraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Yalovastraße?

Der Bodenrichtwert am Yalovastraße beträgt 850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Yalovastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Bad Godesberg Stadthalle (U-Bahn) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Yalovastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Yalovastraße befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Yalovastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Yalovastraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Yalovastraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Yalovastraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.