Zeppelinstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zeppelinstraße

Der Zeppelinstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Pennenfeld Theodor-Heuss-Str. (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Pennenfeld Theodor-Heuss-Str. (Tram) ist nur 108 m entfernt — sehr gute Anbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Pennenfeld Theodor-Heuss-Str.

Entfernung 108 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

16 63 67 T652 638 611 612 613 614 637 E 856 857 N10 855 N7 610 639 RE5 (RRX) RB48

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (182 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,5 %

Fernwärme 68,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 996

Ausländeranteil 30,5 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 181 m

Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 620 m

Clara-Fey-Gymnasium Gymnasium 739 m

Gerdrud-Bäumer-Schule school 814 m

Paul-Klee-Schule school 830 m

Johannes-Rau-Schule school 834 m

Andreasschule Grundschule 841 m

Robert-Koch-Schule Grundschule 896 m

Aloisiuskolleg school 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zeppelinstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Zeppelinstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zeppelinstraße?

Der Bodenrichtwert am Zeppelinstraße beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zeppelinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Pennenfeld Theodor-Heuss-Str. (Tram) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zeppelinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zeppelinstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zeppelinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zeppelinstraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zeppelinstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zeppelinstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.