Am Vennehof

Borken · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Vennehof

Der Am Vennehof in Borken (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Borken, Friedhof liegt nur 165 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 575 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 575 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Borken, Friedhof (Bus) ist nur 165 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Borken, Friedhof
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
B8 853 R74 R21 721 724 B9 726 R54 751 R51 N51 S75 753 713 R76 D76 N20 RE14

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 6 Apotheken, 44 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 44
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital Borken (127 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,6 %
Fernwärme 11,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.162
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Erich-Kästner-Schule school 410 m
Gymnasium Remigianum Gymnasium 560 m
Julia-Koppers-Gesamtschule Gesamtschule 631 m
Julia-Koppers-Gesamtschule Gesamtschule 675 m
VHS-Forum school 697 m
Johann-Walling-Grundschule Grundschule 838 m
Schönstätter Marienschule school 846 m
Johann-Walling school 862 m
Montessori Grundschule Grundschule 913 m
Montessori-Schule school 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vennehof in Borken eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Vennehof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Borken. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Vennehof?

Der Bodenrichtwert am Am Vennehof beträgt 575 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Vennehof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Borken, Friedhof (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vennehof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Vennehof befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Vennehof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Vennehof liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.