Magdeburger Straße

Brandenburg an der Havel · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magdeburger Straße

Magdeburger Straße (Brandenburg an der Havel, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 122 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Brandenburg, Magdeburger Str./OLG (Tram). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 28 Parks.

74
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 76/100
Walkability 83/100
Grünflächen 98/100
Bildung 90/100
Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 122 m bis Brandenburg, Magdeburger Str./OLG (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Brandenburg, Magdeburger Str./OLG
Entfernung 122 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
1 6 L/530 N2 H/528 F/526 2 560 N1 W/540 567 569 C/523 B/522

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Institut für Laboratoriumsmedizin (182 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Nächster Park Gertrud-Piter-Platz (36 m)
Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,7 %
Fernwärme 45,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.181
Ausländeranteil 9,2 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Nicolaischule - Städtische Oberschule Oberschule 200 m
Luckenberger Schule Grundschule 268 m
Konrad-Sprengel-Grundschule Grundschule 823 m
Oberschule Brandenburg Nord Oberschule 883 m
von Saldern-Gymnasium Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magdeburger Straße in Brandenburg an der Havel eine gute Wohnlage?

Ja, der Magdeburger Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Brandenburg an der Havel. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magdeburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Magdeburger Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Magdeburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brandenburg, Magdeburger Str./OLG (Tram) ist 122 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magdeburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Magdeburger Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magdeburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magdeburger Straße liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Brandenburg an der Havel

Gertrud-Piter-Platz Score 72
Vereinsstraße Score 73
Nicolaiplatz Score 78
Harlungerstraße Score 65
Marienberg Süd-Aufgang Score 64

Mehr über Brandenburg an der Havel

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Brandenburg an der Havel

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Brandenburg › 🏘️ Alle Straßen in Brandenburg an der Havel › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.