Nicolaiplatz

Brandenburg an der Havel · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nicolaiplatz

Nicolaiplatz (Brandenburg an der Havel, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Brandenburg, Nicolaiplatz liegt nur 26 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 19 Restaurants und 46 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 87/100

Grünflächen 94/100

Bildung 95/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Brandenburg, Nicolaiplatz (Tram) liegt in 26 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Brandenburg, Nicolaiplatz

Entfernung 26 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

1 N4 D/524 6 L/530 N2 H/528 F/526 560 N1 W/540 567 569 B/522 559 C/523

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Institut für Laboratoriumsmedizin (204 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Nächster Park Puschkinpark (104 m)

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,9 %

Fernwärme 40,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.183

Ausländeranteil 8,5 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nicolaischule - Städtische Oberschule Oberschule 232 m

Luckenberger Schule Grundschule 278 m

Frederic-Joliot-Curie-Schule school 806 m

Oberschule Brandenburg Nord Oberschule 811 m

Frederic-Joliot-Curie-Schule school 868 m

von Saldern-Gymnasium Gymnasium 899 m

Theodor-Fontane-Grundschule Grundschule 939 m

Konrad-Sprengel-Grundschule Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nicolaiplatz in Brandenburg an der Havel eine gute Wohnlage?

Ja, der Nicolaiplatz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Brandenburg an der Havel. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nicolaiplatz?

Der Bodenrichtwert am Nicolaiplatz beträgt 280 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nicolaiplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brandenburg, Nicolaiplatz (Tram) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nicolaiplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Nicolaiplatz befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nicolaiplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nicolaiplatz liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.