Talabfahrt

Braunlage · Sachsen-Anhalt

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Talabfahrt

Talabfahrt (Braunlage, Niedersachsen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunlage, Jermerstein liegt mit 1,4 km eher abseits. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 7/100
Walkability 12/100
Grünflächen 62/100
Familie 30/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 14 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,4 km bis Braunlage, Jermerstein ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Braunlage, Jermerstein
Entfernung 1,4 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Sanatorium Dr. Barner (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harz
SPD 11,5 %
CDU 19,6 %
AfD 37,0 %
Die Linke 10,1 %
FDP 2,7 %
GRÜNE 3,8 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,5 %
BSW 11,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talabfahrt in Braunlage eine gute Wohnlage?

Der Talabfahrt hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunlage. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talabfahrt?

Der Bodenrichtwert am Talabfahrt beträgt 14 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Talabfahrt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunlage, Jermerstein (Bus) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Talabfahrt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Talabfahrt liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.