Alte Waage

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Waage

Alte Waage (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Braunschweig, Alte Waage (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 42 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 25 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 86/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (SO) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Alte Waage (Tram) liegt in 42 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Waage
Entfernung 42 m
Typ Tram
Linien (1 km) 26
4 3 5 10 1 E 2 413 431 620 601 426 422 423 418 560 480 411 450 416

Nahversorgung

Mit insgesamt 60 Nahversorgern (5 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 33 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 33
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,4 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 15,8 %
Fernwärme 75,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.466
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 25 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 84 m
BBS Johannes-Selenka-Schule school 403 m
BBS 1 school 411 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 416 m
Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 439 m
Johannes-Selenka-Schule school 451 m
Realschule Maschstraße Realschule 535 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 781 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Hauptschule 786 m
Grundschule Hinter der Masch Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Waage in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Alte Waage hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Waage?

Der Bodenrichtwert am Alte Waage beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Waage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Alte Waage (Tram) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Waage?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Waage befinden sich 25 Schulen (4 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Waage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Waage liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.