Meinhardshof

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Meinhardshof

Der Meinhardshof in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Braunschweig, Alte Waage (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. Mit 6 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.500 €/m² (MK) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Alte Waage (Tram) ist nur 68 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Waage
Entfernung 68 m
Typ Tram
Linien (1 km) 26
3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 422 423 418 560 480 411

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 16 Bäckereien, 9 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,4 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 16,5 %
Fernwärme 74,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.037
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 157 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 332 m
Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 367 m
BBS Johannes-Selenka-Schule school 497 m
BBS 1 school 507 m
Johannes-Selenka-Schule school 546 m
Realschule Maschstraße Realschule 593 m
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 734 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 753 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 775 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Meinhardshof in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Meinhardshof hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Meinhardshof?

Der Bodenrichtwert am Meinhardshof beträgt 1.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Meinhardshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Alte Waage (Tram) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Meinhardshof?

Im Umkreis von 1 km um den Meinhardshof befinden sich 26 Schulen (4 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Meinhardshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Meinhardshof liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.