Am Neuen Petritore

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Neuen Petritore

Am Neuen Petritore (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 38 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Inselwall (Tram). Auf 145 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 87/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 480 €/m² (MI) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Inselwall (Tram) liegt in 38 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Inselwall

Entfernung 38 m

Typ Tram

Linien (1 km) 26

4 3 5 10 1 E 2 413 422 423 418 419 431 433 426 411 560 480 450 416

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,0 km)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,8 %

Fernwärme 57,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.033

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Maschstraße Realschule 185 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 314 m

Otto-Bennemann-Schule school 441 m

Otto Bennemann Schule Außenstelle Blasiusstraße school 442 m

Otto-Bennemann-Schule school 447 m

Otto-Bennemann-Schule school 464 m

Dr. von Morgenstern Schulen school 473 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 487 m

Grundschule Hinter der Masch Grundschule 507 m

BBS 1 school 507 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neuen Petritore in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Am Neuen Petritore hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Neuen Petritore?

Der Bodenrichtwert am Am Neuen Petritore beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Neuen Petritore?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Inselwall (Tram) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neuen Petritore?

Im Umkreis von 1 km um den Am Neuen Petritore befinden sich 26 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Neuen Petritore?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Neuen Petritore liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.