Güldenstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Güldenstraße

Der Güldenstraße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Braunschweig, Radeklint (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 66 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 27 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 66 m bis Braunschweig, Radeklint (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Radeklint

Entfernung 66 m

Typ Tram

Linien (1 km) 26

4 3 5 10 1 E 2 431 620 601 413 426 422 423 418 419 433 411 560 480

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,4 %

Fernwärme 70,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.110

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 27 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 313 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 318 m

Realschule Maschstraße Realschule 354 m

Dr. von Morgenstern Schulen school 436 m

Otto Bennemann Schule Außenstelle Blasiusstraße school 581 m

Otto-Bennemann-Schule school 587 m

Otto-Bennemann-Schule school 598 m

Realschule Sidonienstraße Realschule 609 m

BBS 1 school 619 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Güldenstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Güldenstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Güldenstraße?

Der Bodenrichtwert am Güldenstraße beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Güldenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Radeklint (Tram) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Güldenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Güldenstraße befinden sich 27 Schulen (7 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Güldenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Güldenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.