Am Nordbahnhof

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Nordbahnhof

In Braunschweig zählt der Am Nordbahnhof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 153 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Taubenstraße (Bus). Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 66/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Taubenstraße (Bus) ist nur 153 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Taubenstraße
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
10 1 E 2 3 419 433 426 416 436 230

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (192 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,0 %
Fernwärme 50,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.250
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Johannes-Selenka-Schule Außenstelle Hamburger Straße school 402 m
Grundschule Bültenweg und Neue Oberschule Abt. Bültenweg Grundschule 674 m
Grundschule Isoldestraße Grundschule 792 m
Hauptschule und Offene Ganztagsschule Pestalozzistraße Hauptschule 892 m
Johannes-Selenka-Schule school 894 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Grundschule 910 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Hauptschule 933 m
BBS Johannes-Selenka-Schule school 936 m
BBS 1 school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nordbahnhof in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Nordbahnhof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Nordbahnhof?

Der Bodenrichtwert am Am Nordbahnhof beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Nordbahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Taubenstraße (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nordbahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Nordbahnhof befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Nordbahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Nordbahnhof liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.