Geysostraße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geysostraße

Geysostraße (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Braunschweig, Pockelsstraße liegt nur 143 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 67/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Pockelsstraße (Bus) liegt in 143 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Pockelsstraße
Entfernung 143 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
10 1 E 2 3 416 419 433 426 436 230

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (145 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,0 %
Fernwärme 51,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.282
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Johannes-Selenka-Schule Außenstelle Hamburger Straße school 478 m
Grundschule Bültenweg und Neue Oberschule Abt. Bültenweg Grundschule 551 m
Johannes-Selenka-Schule school 820 m
BBS Johannes-Selenka-Schule school 858 m
BBS 1 school 863 m
Hauptschule und Offene Ganztagsschule Pestalozzistraße Hauptschule 882 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Grundschule 898 m
Grundschule Isoldestraße Grundschule 914 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Hauptschule 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geysostraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Geysostraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geysostraße?

Der Bodenrichtwert am Geysostraße beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geysostraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Pockelsstraße (Bus) ist 143 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geysostraße?

Im Umkreis von 1 km um den Geysostraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Geysostraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Geysostraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.