An den Gärtnerhöfen
Braunschweig · Niedersachsen
Leben im An den Gärtnerhöfen
Der An den Gärtnerhöfen in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Braunschweig, A.d.Gärtnerhöfen liegt nur 63 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (GE) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Braunschweig, A.d.Gärtnerhöfen (Bus) ist nur 63 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der An den Gärtnerhöfen in Braunschweig eine gute Wohnlage?
Der An den Gärtnerhöfen hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Gärtnerhöfen?
Der Bodenrichtwert am An den Gärtnerhöfen beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Gärtnerhöfen?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, A.d.Gärtnerhöfen (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Gärtnerhöfen?
Im Umkreis von 1 km um den An den Gärtnerhöfen befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am An den Gärtnerhöfen?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Gärtnerhöfen liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.