Chemnitzstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Chemnitzstraße

Chemnitzstraße (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 285 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Petristraße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 54/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (SO) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Petristraße (Bus) liegt in 285 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Petristraße
Entfernung 285 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
4 419 431 423 426 413 418 422 433 411 560 480 450 416

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (930 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,5 %
Fernwärme 57,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.022
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Dr. von Morgenstern Schulen school 132 m
Realschule Sidonienstraße Realschule 422 m
Grundschule Bürgerstraße Grundschule 423 m
Gymnasium Hoffmann-von-Fallersleben Gymnasium 478 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 518 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 529 m
Grundschulen Hohestieg und St. Josef Grundschule 542 m
Katholische Grundschule St. Josef Grundschule 557 m
Otto-Bennemann-Schule school 557 m
Otto Bennemann Schule Außenstelle Blasiusstraße school 567 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Chemnitzstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Chemnitzstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Chemnitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Chemnitzstraße beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Chemnitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Petristraße (Bus) ist 285 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Chemnitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Chemnitzstraße befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Chemnitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Chemnitzstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.