Höfenstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Höfenstraße

Der Höfenstraße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Braunschweig, Petristraße liegt nur 156 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 23 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Petristraße (Bus) ist nur 156 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Petristraße

Entfernung 156 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

4 418 422 423 419 431 433 426 411 560 480 450 413 416

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (802 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,4 %

Fernwärme 55,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.344

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 23 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Dr. von Morgenstern Schulen school 212 m

Otto-Bennemann-Schule school 472 m

Gymnasium Hoffmann-von-Fallersleben Gymnasium 475 m

Otto Bennemann Schule Außenstelle Blasiusstraße school 487 m

Otto-Bennemann-Schule school 493 m

Otto-Bennemann-Schule school 521 m

Grundschule Bürgerstraße Grundschule 524 m

Grundschule Diesterwegstraße Grundschule 541 m

Realschule Sidonienstraße Realschule 553 m

Realschule Maschstraße Realschule 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höfenstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Höfenstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höfenstraße?

Der Bodenrichtwert am Höfenstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Höfenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Petristraße (Bus) ist 156 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Höfenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Höfenstraße befinden sich 23 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Höfenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Höfenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.