Fallersleber-Tor-Wall

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fallersleber-Tor-Wall

Der Fallersleber-Tor-Wall in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Braunschweig, Theaterwall liegt nur 198 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 150 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Bildung 97/100

Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Theaterwall (Tram) ist nur 198 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Theaterwall

Entfernung 198 m

Typ Tram

Linien (1 km) 26

4 10 3 1 5 E 2 416 560 422 480 411 423 450 418 413 412 230 730 420

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (705 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,8 %

Fernwärme 63,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.172

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bültenweg und Neue Oberschule Abt. Bültenweg Grundschule 278 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 553 m

Johannes-Selenka-Schule school 557 m

BBS 1 school 583 m

Oskar Kämmer Schule school 712 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 769 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 827 m

Grundschule Heinrichstraße Grundschule 856 m

Grundschule Heinrichstraße Grundschule 857 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fallersleber-Tor-Wall in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Fallersleber-Tor-Wall hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fallersleber-Tor-Wall?

Der Bodenrichtwert am Fallersleber-Tor-Wall beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fallersleber-Tor-Wall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Theaterwall (Tram) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fallersleber-Tor-Wall?

Im Umkreis von 1 km um den Fallersleber-Tor-Wall befinden sich 17 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fallersleber-Tor-Wall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fallersleber-Tor-Wall liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.