Neue Knochenhauerstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Knochenhauerstraße

Neue Knochenhauerstraße (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Braunschweig, Theaterwall (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Mit 3 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Theaterwall (Tram) ist nur 113 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Theaterwall

Entfernung 113 m

Typ Tram

Linien (1 km) 26

4 3 5 10 1 E 2 560 422 480 411 423 450 418 413 416 412 230 730 420

Nahversorgung

Mit insgesamt 57 Nahversorgern (3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 43 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 43

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (910 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,2 %

Fernwärme 68,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.861

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS Johannes-Selenka-Schule school 431 m

Johannes-Selenka-Schule school 455 m

BBS 1 school 466 m

Grundschule Bültenweg und Neue Oberschule Abt. Bültenweg Grundschule 506 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 614 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 624 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 697 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 742 m

Oskar Kämmer Schule school 777 m

Pflegeschule Braunschweig school 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Knochenhauerstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Neue Knochenhauerstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Knochenhauerstraße?

Der Bodenrichtwert am Neue Knochenhauerstraße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Knochenhauerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Theaterwall (Tram) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Knochenhauerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Knochenhauerstraße befinden sich 17 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Knochenhauerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Knochenhauerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.