Heydenstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heydenstraße

In Braunschweig zählt der Heydenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Braunschweig, Güldenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 42 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 21 Schulen.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 640 €/m² (MI) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Güldenstraße (Bus) liegt in 42 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Güldenstraße
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 419 423 426 413 730 420 422 418 411 560

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 5 Apotheken, 31 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 31
Restaurants (500 m) 54
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,6 km)

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,9 %
Fernwärme 73,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.476
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 21 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 206 m
Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 270 m
Realschule Sidonienstraße Realschule 493 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 529 m
Katholische Grundschule St. Josef Grundschule 569 m
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 614 m
Grundschulen Hohestieg und St. Josef Grundschule 615 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 616 m
BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 641 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heydenstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Heydenstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heydenstraße?

Der Bodenrichtwert am Heydenstraße beträgt 640 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heydenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Güldenstraße (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heydenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heydenstraße befinden sich 21 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heydenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heydenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.