Im Einkornfeld

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Einkornfeld

Im Einkornfeld (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Braunschweig, Kruckweg liegt nur 178 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Parks.

61
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 70/100
Walkability 64/100
Grünflächen 66/100
Bildung 77/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Kruckweg (Tram) liegt in 178 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Kruckweg
Entfernung 178 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
5 3 465 445 455 466 423 435

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,3 %
Fernwärme 84,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 772
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Broitzem Grundschule 145 m
Grundschule Broitzem, Abt. Große Grubestraße Grundschule 466 m
Grundschule Broitzem, Abt. Große Grubestraße Grundschule 473 m
Grundschule Broitzem Grundschule 485 m
Grundschule Broitzem, Abt. Große Grubestraße Grundschule 486 m
Grundschule Altmühlstraße - Stadtteilschule und Offene Ganztagsschule Grundschule 927 m
Oskar Kämmer Schule school 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Einkornfeld in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Im Einkornfeld hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Einkornfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Einkornfeld beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Einkornfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Kruckweg (Tram) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Einkornfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Im Einkornfeld befinden sich 7 Schulen (6 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Einkornfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Einkornfeld liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.