Jöddenstraße

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jöddenstraße

Der Jöddenstraße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Waage (Tram) liegt nur 94 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 25 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 79/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Waage (Tram) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Waage

Entfernung 94 m

Typ Tram

Linien (1 km) 24

4 3 5 10 1 E 2 413 426 431 620 601 730 420 560 422 480 411 423 450

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 19 Bäckereien, 9 Apotheken, 39 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 19

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 39

Restaurants (500 m) 85

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,4 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 20,9 %

Fernwärme 70,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.718

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 25 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 225 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 304 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 470 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 473 m

BBS 1 school 491 m

Johannes-Selenka-Schule school 525 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 644 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 673 m

Realschule Maschstraße Realschule 675 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 721 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jöddenstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Jöddenstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jöddenstraße?

Der Bodenrichtwert am Jöddenstraße beträgt 1.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Jöddenstraße?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Waage ist 94 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jöddenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 25 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30