Johannes-Selenka-Platz

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johannes-Selenka-Platz

In Braunschweig zählt der Johannes-Selenka-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 29 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, J.-Selenka-Pl. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

77
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 81/100
Walkability 92/100
Grünflächen 87/100
Bildung 100/100
Familie 90/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 145 €/m² (SO) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 29 m bis Braunschweig, J.-Selenka-Pl. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, J.-Selenka-Pl.
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
3 5 419 431 620 601 423 426 413 418 422 560 480 411 450 416

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,9 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Brüdernfriedhof (275 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,4 %
Fernwärme 62,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.040
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 224 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 250 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 256 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 265 m
Grundschulen Hohestieg und St. Josef Grundschule 471 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 474 m
Katholische Grundschule St. Josef Grundschule 475 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 493 m
Grundschule Bürgerstraße Grundschule 609 m
Realschule Sidonienstraße Realschule 646 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannes-Selenka-Platz in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Johannes-Selenka-Platz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannes-Selenka-Platz?

Der Bodenrichtwert am Johannes-Selenka-Platz beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannes-Selenka-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, J.-Selenka-Pl. (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannes-Selenka-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Johannes-Selenka-Platz befinden sich 13 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannes-Selenka-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannes-Selenka-Platz liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Braunschweig

Cyriaksring Score 76
Alter Pippelweg Score 74
Broitzemer Straße Score 75
Von-Veltheim-Weg Score 76
Gustav-Knuth-Weg Score 72

Mehr über Braunschweig

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Braunschweig

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Braunschweig › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.