Langer Hof

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langer Hof

Der Langer Hof in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Braunschweig, Rathaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 50 m. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 78/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (MK) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 50 m bis Braunschweig, Rathaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Rathaus

Entfernung 50 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 560 422 480 411 423 450

Nahversorgung

Mit insgesamt 89 Nahversorgern (9 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 50 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 50

Restaurants (500 m) 97

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,5 %

Fernwärme 70,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.455

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 215 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 339 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 346 m

Grundschule Klint Grundschule 417 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 445 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 483 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 577 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 592 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 651 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 658 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langer Hof in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Langer Hof hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langer Hof?

Der Bodenrichtwert am Langer Hof beträgt 3.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Langer Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Rathaus (Bus) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langer Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Langer Hof befinden sich 19 Schulen (2 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Langer Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Langer Hof liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.