Bohlweg-Unterführung

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bohlweg-Unterführung

Der Bohlweg-Unterführung in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 13 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Schloss (Tram). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 90/100
Walkability 100/100
Grünflächen 87/100
Bildung 96/100
Familie 88/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.500 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 13 m bis Braunschweig, Schloss (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Schloss
Entfernung 13 m
Typ Tram
Linien (1 km) 24
3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 560 422 480 411 423 450

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 19 Bäckereien, 9 Apotheken, 48 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 48
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 31
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,1 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Spohrplatz (298 m)
Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,2 %
Fernwärme 64,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.917
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 19 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule Klint Grundschule 257 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 274 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 331 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 335 m
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 336 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 385 m
Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 400 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 552 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 559 m
Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bohlweg-Unterführung in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Bohlweg-Unterführung hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bohlweg-Unterführung?

Der Bodenrichtwert am Bohlweg-Unterführung beträgt 3.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bohlweg-Unterführung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Schloss (Tram) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bohlweg-Unterführung?

Im Umkreis von 1 km um den Bohlweg-Unterführung befinden sich 19 Schulen (2 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bohlweg-Unterführung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bohlweg-Unterführung liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.