Nîmes-Straße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nîmes-Straße

Nîmes-Straße (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Braunschweig, Am Wassertor (Volkswagen-Halle) liegt nur 176 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 64/100
Walkability 96/100
Grünflächen 97/100
Bildung 96/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (SO) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Am Wassertor (Volkswagen-Halle) (Bus) liegt in 176 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Am Wassertor (Volkswagen-Halle)
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
3 5 4 1 E 2 10 413 426 431 620 601 1E 420 730 560 422 480 411 423

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 25 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 35
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 63 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Kiryat-Tivon-Park (57 m)
Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,1 %
Fernwärme 76,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 472
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
7
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 224 m
Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 263 m
Grundschule Klint Grundschule 514 m
Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 577 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 634 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 666 m
Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 812 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 816 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 828 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nîmes-Straße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Nîmes-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nîmes-Straße?

Der Bodenrichtwert am Nîmes-Straße beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nîmes-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Am Wassertor (Volkswagen-Halle) (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nîmes-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Nîmes-Straße befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nîmes-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nîmes-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Braunschweig

Bruchtorwall Score 75
Am Wassertor Score 76
Am Wassertor (Volkswagenhalle) Score 76
Leopoldstraße Score 74
Busspur Friedrich-Wilhelm-Platz Score 77

Mehr über Braunschweig

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Braunschweig

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Braunschweig › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.