Opfertwete

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Opfertwete

Der Opfertwete in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Braunschweig, Alte Waage (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 228 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 21 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 66/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 520 €/m² (MI) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 228 m bis Braunschweig, Alte Waage (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Waage

Entfernung 228 m

Typ Tram

Linien (1 km) 27

4 3 5 620 601 10 1 E 2 431 426 560 422 480 411 423 450 418 413 416

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,2 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,6 %

Fernwärme 75,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.392

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 21 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 183 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 214 m

BBS 1 school 226 m

Johannes-Selenka-Schule school 264 m

Realschule Maschstraße Realschule 505 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 573 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 617 m

Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Hauptschule 647 m

Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Grundschule 664 m

Hauptschule und Offene Ganztagsschule Pestalozzistraße Hauptschule 675 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opfertwete in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Opfertwete hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opfertwete?

Der Bodenrichtwert am Opfertwete beträgt 520 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Opfertwete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Alte Waage (Tram) ist 228 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opfertwete?

Im Umkreis von 1 km um den Opfertwete befinden sich 21 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Opfertwete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Opfertwete liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.