Hagenhof

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hagenhof

Der Hagenhof in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 98 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Kaiserstraße (Bus). Mit 6 Supermärkten und 23 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 520 €/m² (MI) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Kaiserstraße (Bus) ist nur 98 m entfernt — sehr gute Anbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Kaiserstraße

Entfernung 98 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

4 3 5 10 1 E 2 560 422 480 411 423 450 418 413 416 412 230 730 420

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 24,4 %

Fernwärme 73,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.009

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 23 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS Johannes-Selenka-Schule school 238 m

BBS 1 school 267 m

Johannes-Selenka-Schule school 289 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 293 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 556 m

Realschule Maschstraße Realschule 641 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 697 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 709 m

Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Hauptschule 734 m

Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Grundschule 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hagenhof in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Hagenhof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hagenhof?

Der Bodenrichtwert am Hagenhof beträgt 520 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hagenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Kaiserstraße (Bus) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hagenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Hagenhof befinden sich 23 Schulen (5 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hagenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hagenhof liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.