Packhofpassage

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Packhofpassage

Der Packhofpassage in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Packhof (Bus) liegt nur 38 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 27 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 80/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Packhof (Bus) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Packhof

Entfernung 38 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 422 423 418 560 480 411

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 19 Bäckereien, 9 Apotheken, 43 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 19

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 43

Restaurants (500 m) 92

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,4 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 19,4 %

Fernwärme 68,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.655

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 27 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 247 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 253 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 423 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 530 m

BBS 1 school 546 m

Johannes-Selenka-Schule school 581 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 648 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 669 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 669 m

Realschule Maschstraße Realschule 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Packhofpassage in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Packhofpassage hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Packhofpassage?

Der Bodenrichtwert am Packhofpassage beträgt 1.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Packhofpassage?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Packhof ist 38 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Packhofpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 27 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30