Sack

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sack

In Braunschweig zählt der Sack zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Braunschweig, Packhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 91/100

Bildung 96/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Packhof (Bus) ist nur 113 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Packhof

Entfernung 113 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 422 423 418 560 480 411

Nahversorgung

Mit insgesamt 97 Nahversorgern (8 Supermärkte, 23 Bäckereien, 10 Apotheken, 56 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 23

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 56

Restaurants (500 m) 100

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,5 km)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Pocket Park Kannengießerstraße (170 m)

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 20,8 %

Fernwärme 67,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.544

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 126 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 363 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 394 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 538 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 614 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 617 m

Grundschule Klint Grundschule 642 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 660 m

BBS 1 school 677 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 706 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sack in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Sack hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sack?

Der Bodenrichtwert am Sack beträgt 4.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sack?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Packhof (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sack?

Im Umkreis von 1 km um den Sack befinden sich 20 Schulen (2 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sack?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sack liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.