Parkstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Parkstraße

Parkstraße (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur Tram-Haltestelle Braunschweig, Am Magnitor sind es 359 m. Mit 3 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 56/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Am Magnitor (Tram) liegt 359 m entfernt. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Am Magnitor
Entfernung 359 m
Typ Tram
Linien (1 km) 28
10 1 5 E 2 4 3 431 730 420 426 620 601 430 419 482 436 411 412 422

Nahversorgung

Mit insgesamt 43 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (645 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,9 %
Fernwärme 50,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.291
Ausländeranteil 8,2 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
7
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Pflegeschule Braunschweig school 111 m
Martha-Fuchs-Schule, Berufsbildende Schulen der Stadt Braunschweig school 344 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 366 m
Technikerschule school 372 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 376 m
Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 378 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 386 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 411 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 476 m
Oskar Kämmer Schule school 506 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Parkstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Parkstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Parkstraße?

Der Bodenrichtwert am Parkstraße beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Parkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Am Magnitor (Tram) ist 359 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Parkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Parkstraße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Parkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Parkstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.