Sankt-Nicolai-Platz

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sankt-Nicolai-Platz

Der Sankt-Nicolai-Platz in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Braunschweig, Museumstraße liegt nur 84 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 99/100

Grünflächen 88/100

Bildung 96/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Museumstraße (Tram) liegt in 84 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Museumstraße

Entfernung 84 m

Typ Tram

Linien (1 km) 26

4 3 5 10 1 E 2 431 620 601 426 730 420 419 412 436 411 560 422 480

Nahversorgung

Mit insgesamt 51 Nahversorgern (4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 4 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 32

Restaurants (500 m) 53

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (929 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Museumpark (250 m)

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 48,4 %

Fernwärme 64,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.629

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 55 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 62 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 297 m

Grundschule Klint Grundschule 382 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 429 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 450 m

Pflegeschule Braunschweig school 469 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 516 m

Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 608 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sankt-Nicolai-Platz in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Sankt-Nicolai-Platz hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sankt-Nicolai-Platz?

Der Bodenrichtwert am Sankt-Nicolai-Platz beträgt 7.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sankt-Nicolai-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Museumstraße (Tram) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sankt-Nicolai-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Sankt-Nicolai-Platz befinden sich 22 Schulen (2 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sankt-Nicolai-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sankt-Nicolai-Platz liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.