Staatstheater

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Staatstheater

Der Staatstheater in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Staatstheater (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 7 m bis Braunschweig, Staatstheater (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Staatstheater

Entfernung 7 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

4 3 5 620 601 10 1 E 2 431 426 730 420 560 422 480 411 423 450 418

Nahversorgung

Mit insgesamt 68 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 50 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 50

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,1 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,9 %

Fernwärme 77,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.862

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 188 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 276 m

Pflegeschule Braunschweig school 460 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 519 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 594 m

Grundschule Klint Grundschule 603 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 619 m

Oskar Kämmer Schule school 628 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 643 m

Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 754 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Staatstheater in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Staatstheater hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Staatstheater?

Der Bodenrichtwert am Staatstheater beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Staatstheater?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Staatstheater (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Staatstheater?

Im Umkreis von 1 km um den Staatstheater befinden sich 24 Schulen (5 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Staatstheater?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Staatstheater liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.