Neue Güldenklinke

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Güldenklinke

Neue Güldenklinke (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 70 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Rathaus (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (MI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 70 m bis Braunschweig, Rathaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Rathaus
Entfernung 70 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
4 3 5 620 601 10 1 E 2 431 426 730 420 560 422 480 411 423 450 418

Nahversorgung

Mit insgesamt 71 Nahversorgern (5 Supermärkte, 10 Bäckereien, 7 Apotheken, 49 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 49
Restaurants (500 m) 61
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,2 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,6 %
Fernwärme 78,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.450
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
7
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 298 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 372 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 508 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 601 m
Pflegeschule Braunschweig school 614 m
BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 633 m
BBS Johannes-Selenka-Schule school 639 m
Grundschule Klint Grundschule 653 m
BBS 1 school 673 m
Johannes-Selenka-Schule school 682 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Güldenklinke in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Neue Güldenklinke hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Güldenklinke?

Der Bodenrichtwert am Neue Güldenklinke beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Güldenklinke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Rathaus (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Güldenklinke?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Güldenklinke befinden sich 22 Schulen (3 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Güldenklinke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Güldenklinke liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.