Varrentrappstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Varrentrappstraße

Varrentrappstraße (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 114 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Varrentrappstr. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 70/100
Walkability 49/100
Grünflächen 53/100
Bildung 77/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Varrentrappstr. (Bus) ist nur 114 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Varrentrappstr.
Entfernung 114 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
10 1 E 2 422 480 416 560 450 419 433 426

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (568 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 72,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 160
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Hinter der Masch Grundschule 905 m
Hauptschule und Offene Ganztagsschule Pestalozzistraße Hauptschule 921 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Grundschule 928 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Hauptschule 939 m
Grundschule Diesterwegstraße Grundschule 970 m
Otto-Bennemann-Schule school 984 m
Otto-Bennemann-Schule school 989 m
Otto-Bennemann-Schule school 991 m
Otto Bennemann Schule Außenstelle Blasiusstraße school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varrentrappstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Varrentrappstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Varrentrappstraße?

Der Bodenrichtwert am Varrentrappstraße beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Varrentrappstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Varrentrappstr. (Bus) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Varrentrappstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Varrentrappstraße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Varrentrappstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Varrentrappstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.