Wilhelmsgarten

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelmsgarten

Wilhelmsgarten (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 76 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Rathaus (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 21 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 76 m bis Braunschweig, Rathaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Rathaus

Entfernung 76 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

4 3 5 10 1 E 2 431 620 601 426 730 420 560 422 480 411 423 450 418

Nahversorgung

Mit insgesamt 81 Nahversorgern (8 Supermärkte, 15 Bäckereien, 9 Apotheken, 49 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 49

Restaurants (500 m) 68

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 21,5 %

Fernwärme 77,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.723

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 21 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 351 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 414 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 446 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 550 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 583 m

BBS 1 school 615 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 627 m

Johannes-Selenka-Schule school 628 m

Grundschule Klint Grundschule 660 m

Pflegeschule Braunschweig school 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelmsgarten in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelmsgarten hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelmsgarten?

Der Bodenrichtwert am Wilhelmsgarten beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelmsgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Rathaus (Bus) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelmsgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelmsgarten befinden sich 21 Schulen (3 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelmsgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelmsgarten liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.