Charlotte-Wolff-Allee

Bremen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Charlotte-Wolff-Allee

Der Charlotte-Wolff-Allee in Bremen (Bremen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Lesum Park (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 78 m. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 74/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Lesum Park (Bus) liegt in 78 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lesum Park
Entfernung 78 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
95 94 91 92 90 N7 RS1 654

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.069
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Nebelthau-Gymnasium Gymnasium 15 m
Nebelthau-Gymnasium Gymnasium 15 m
Paul-Goldschmidt-Schule school 461 m
Paul-Goldschmidt-Schule school 461 m
Schulzentrum des Sekundarbereiches II an der Bördestraße school 804 m
Schulzentrum des Sekundarbereiches II an der Bördestraße school 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlotte-Wolff-Allee in Bremen eine gute Wohnlage?

Der Charlotte-Wolff-Allee hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bremen. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlotte-Wolff-Allee?

Der Bodenrichtwert am Charlotte-Wolff-Allee beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Charlotte-Wolff-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lesum Park (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlotte-Wolff-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Charlotte-Wolff-Allee befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Charlotte-Wolff-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Charlotte-Wolff-Allee liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.