Emtinghauser Weg

Bremen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Emtinghauser Weg

Emtinghauser Weg (Bremen, Bremen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kattenescher Weg (Bus) in 332 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 51/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (SE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kattenescher Weg (Bus) liegt 332 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Kattenescher Weg
Entfernung 332 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
4 N4 14 6E 1E 226 102 101 N12 120 27E 27 N9 26 22

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinikum Links der Weser (399 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,7 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.393
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Schule an der Alfred-Faust-Straße Grundschule 552 m
Schule an der Alfred-Faust-Straße Grundschule 552 m
Gymnasium Links der Weser Gymnasium 923 m
Gymnasium Links der Weser Gymnasium 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emtinghauser Weg in Bremen eine gute Wohnlage?

Der Emtinghauser Weg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bremen. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emtinghauser Weg?

Der Bodenrichtwert am Emtinghauser Weg beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emtinghauser Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kattenescher Weg (Bus) ist 332 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emtinghauser Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Emtinghauser Weg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emtinghauser Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emtinghauser Weg liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.