Engadiner Straße

Bremen · Bremen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Engadiner Straße

Der Engadiner Straße in Bremen (Bremen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Engadiner Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 124 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 76/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 170 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Engadiner Str. (Tram) liegt in 124 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Engadiner Str.
Entfernung 124 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
N1 1 6E 1E 1S 37 730 N3 740 N73 37E 25 25X 722 745

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinikum Bremen-Ost (967 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,3 %
Fernwärme 63,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.151
Ausländeranteil 32,5 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bremen I
SPD 21,9 %
GRÜNE 18,5 %
CDU 21,3 %
FDP 3,8 %
Die Linke 15,9 %
AfD 11,8 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schule an der Andernacher Straße Grundschule 410 m
Schule an der Andernacher Straße Grundschule 410 m
Oberschule an der Koblenzer Straße Oberschule 441 m
Oberschule an der Koblenzer Straße Oberschule 441 m
Schule am Pfälzer Weg Grundschule 584 m
Schule am Pfälzer Weg Grundschule 584 m
Gesamtschule Bremen Ost Gesamtschule 658 m
Gesamtschule Bremen Ost Gesamtschule 658 m
Grundschule am Ellenerbrokweg Grundschule 827 m
Grundschule am Ellenerbrokweg Grundschule 827 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Engadiner Straße in Bremen eine gute Wohnlage?

Ja, der Engadiner Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bremen. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Engadiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Engadiner Straße beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Engadiner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Engadiner Str. (Tram) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Engadiner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Engadiner Straße befinden sich 16 Schulen (12 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Engadiner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Engadiner Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.