Köhlerhof

Bremen · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köhlerhof

Der Köhlerhof in Bremen (Bremen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Lindenhofstr. liegt nur 184 m entfernt. Mit 16 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bremen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bremen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lindenhofstr. (Tram) ist nur 184 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Lindenhofstr.
Entfernung 184 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
3 2 10 N10 82 5S 680 N7 95 81 80 93 92 91 90

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 16 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Behandlungszentrum West (659 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,9 %
Fernwärme 53,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.615
Ausländeranteil 47,1 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Grundschule an der Fischerhuder Straße Grundschule 342 m
Grundschule an der Fischerhuder Straße Grundschule 342 m
Grundschule Halmerweg Grundschule 526 m
Grundschule Halmerweg Grundschule 526 m
Oberschule Ohlenhof Oberschule 714 m
Oberschule Ohlenhof Oberschule 714 m
Grundschule am Pastorenweg Grundschule 790 m
Grundschule am Pastorenweg Grundschule 790 m
Neue Grundschule Gröpelingen Grundschule 822 m
Neue Grundschule Gröpelingen Grundschule 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köhlerhof in Bremen eine gute Wohnlage?

Ja, der Köhlerhof hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bremen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Köhlerhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lindenhofstr. (Tram) ist 184 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köhlerhof?

Im Umkreis von 1 km um den Köhlerhof befinden sich 10 Schulen (8 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Köhlerhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Köhlerhof liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.