Marßel

Bremen · Bremen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marßel

Der Marßel in Bremen (Bremen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 2 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marßel (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

71
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 85/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marßel (Bus) ist nur 2 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Marßel
Entfernung 2 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
94 93 680 N7 654 659 656 663

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,1 %
Fernwärme 89,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.248
Ausländeranteil 32,4 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bremen II – Bremerhaven
SPD 24,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 19,7 %
FDP 3,2 %
Die Linke 13,4 %
AfD 19,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 1,1 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schule an der Landskronastraße Grundschule 250 m
Schule an der Landskronastraße Grundschule 250 m
Oberschule an der Helsinkistraße Oberschule 657 m
Oberschule an der Helsinkistraße Oberschule 657 m
Arbeiter-Samariter-Bund Landesverband Bremen e.V. Bildungszentrum Ritterhude school 820 m
Arbeiter-Samariter-Bund Landesverband Bremen e.V. Bildungszentrum Ritterhude school 820 m
Haupt- und Realschule Ritterhude, Schulzentrum Moormannskamp Realschule 831 m
Gymnasium Ritterhude Gymnasium 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marßel in Bremen eine gute Wohnlage?

Ja, der Marßel hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bremen. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marßel?

Der Bodenrichtwert am Marßel beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marßel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marßel (Bus) ist 2 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marßel?

Im Umkreis von 1 km um den Marßel befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marßel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marßel liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.