Ötzener Weg

Bremen · Bremen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ötzener Weg

Ötzener Weg (Bremen, Bremen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Morsumer Str. (Bus) in 304 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 30/100

Grünflächen 62/100

Bildung 97/100

Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (SE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Morsumer Str. (Bus) liegt 304 m entfernt. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Morsumer Str.

Entfernung 304 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

4 N4 14 6E 1E 27E 102 27 101 226 N12 120 N9 26 22

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Klinikum Links der Weser (590 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,4 %

Fernwärme 14,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.463

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bremen I

SPD 21,9 %

GRÜNE 18,5 %

CDU 21,3 %

FDP 3,8 %

Die Linke 15,9 %

AfD 11,8 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Alfred-Faust-Straße Grundschule 426 m

Gymnasium Links der Weser Gymnasium 821 m

Schule Arsten Dependance Carl-Katz-Straße Grundschule 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ötzener Weg in Bremen eine gute Wohnlage?

Der Ötzener Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bremen. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ötzener Weg?

Der Bodenrichtwert am Ötzener Weg beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ötzener Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Morsumer Str. (Bus) ist 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ötzener Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Ötzener Weg befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ötzener Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ötzener Weg liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.