Ulenstein

Bremen · Bremen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ulenstein

In Bremen zählt der Ulenstein zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 75 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Martinistr. (Bus). Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 90/100
Bildung 96/100
Familie 89/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bremen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bremen →

ÖPNV & Infrastruktur

Martinistr. (Bus) liegt in 75 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 74 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Martinistr.
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 74
4 N4 14 1E 6E 1 6 N1 8 E 27 26 N9 N6 8E 2 3 4E 10 N10

Nahversorgung

Mit insgesamt 72 Nahversorgern (12 Supermärkte, 26 Bäckereien, 4 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 178
Cafés (500 m) 46
Nächstes Krankenhaus SternKlinik (342 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Nächster Park Grüne Oase (208 m)
Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,5 %
Fernwärme 37,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 870
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bremen I
SPD 21,9 %
GRÜNE 18,5 %
CDU 21,3 %
FDP 3,8 %
Die Linke 15,9 %
AfD 11,8 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Baukasten school 183 m
Baukasten school 183 m
Institut für Qualifikation und Integration school 710 m
Institut für Qualifikation und Integration school 710 m
Bürgermeister-Smidt-Schule Grundschule 789 m
Bürgermeister-Smidt-Schule Grundschule 789 m
Altes Gymnasium Gymnasium 822 m
Altes Gymnasium Gymnasium 822 m
Schulzentrum Walle school 826 m
Schulzentrum Walle school 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ulenstein in Bremen eine gute Wohnlage?

Ja, der Ulenstein hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bremen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ulenstein?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Martinistr. (Bus) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 74 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ulenstein?

Im Umkreis von 1 km um den Ulenstein befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ulenstein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ulenstein liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.