Vor dem Heisterbusch

Bremen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vor dem Heisterbusch

Vor dem Heisterbusch (Bremen, Bremen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 186 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bremen, Friedehorst, Mast 1 (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

65
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 63/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 186 m bis Bremen, Friedehorst, Mast 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bremen, Friedehorst, Mast 1
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
95 94 91 92 90 N7 RS1 654 659 657 662

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 14 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 16,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.431
Ausländeranteil 9,2 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Paul-Goldschmidt-Schule school 519 m
Paul-Goldschmidt-Schule school 519 m
Schulzentrum des Sekundarbereiches II an der Bördestraße school 528 m
Schulzentrum des Sekundarbereiches II an der Bördestraße school 528 m
Nebelthau-Gymnasium Gymnasium 689 m
Nebelthau-Gymnasium Gymnasium 689 m
Grundschule Platjenwerbe Grundschule 696 m
Grundschule Am Mönchshof Grundschule 909 m
Grundschule Am Mönchshof Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor dem Heisterbusch in Bremen eine gute Wohnlage?

Der Vor dem Heisterbusch hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bremen. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Heisterbusch?

Der Bodenrichtwert am Vor dem Heisterbusch beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor dem Heisterbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bremen, Friedehorst, Mast 1 (Bus) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Heisterbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Vor dem Heisterbusch befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor dem Heisterbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor dem Heisterbusch liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Vor Platjenwerbe Score 64
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.