Zum Roesch

Bremen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Roesch

In Bremen zählt der Zum Roesch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bremen, Bollener Landstr., Ri. Achim (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 181 m. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 255 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 255 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bremen, Bollener Landstr., Ri. Achim (Bus) liegt in 181 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bremen, Bollener Landstr., Ri. Achim

Entfernung 181 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

N1 1 6E 1E RB37 RE1 RE8 40 N74 N5 41 44 41E 39 RS1 38 740 37 N3 37E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 880

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Mahndorf Grundschule 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Roesch in Bremen eine gute Wohnlage?

Der Zum Roesch hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bremen. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Roesch?

Der Bodenrichtwert am Zum Roesch beträgt 255 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Roesch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bremen, Bollener Landstr., Ri. Achim (Bus) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Roesch?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Roesch befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Roesch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Roesch liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.